Не редко бывает, что на фасадах современных кирпичных зданий появляются многочисленные беспорядочные белые разводы. Появляются они достаточно быстро после возведения дома, вызывая вопросы о природе своего возникновения.
Первое, что приходит в голову – это остатки кладочного раствора, небрежно оставленные строи-телями. Вторая мысль – работали зимой и не пожалели в раствор соли. Однако потеки не груп-пируются вокруг швов, они рассеяны совершенно произвольно. Ответ приходит только в результате анализа – в составе высола присутствуют чаще всего водорастворимые сульфаты, самым распространенным из которых является сульфат натрия.
Попадая в кирпич из сырьевой глиняной массы в процессе изготовления изделий или из грунтовых и талых вод при эксплуатации здания, соли постепенно начинают свою разрушительную работу. Глинистые грунты, способствующие высокому уровню залегания грунтовых вод, скопления талых и дождевых вод, отсутствие эффективных дренажных и гидроизоляционных систем создают условия для капиллярного движения грунтовых и атмосферных вод. Реально мигрирует уже не вода, а солевой раствор, охватывающий значительные участки стен.
Испаряя воду, раствор оставляет на поверхности солевые разводы, называемые высолами. Непривлекательный вид фасада – только малая часть тех факторов, которые могут нанести соору-жению непоправимый вред.
В зависимости от температуры и уровня влажности среды в теле кирпича и на его поверхности с той или иной скоростью начинают идти попеременные процессы испарения воды и кристаллизации солей в виде твердых кристаллогидратов – объемных гидрофильных образований.
Гигроскопические свойства солей способствуют усиленному поглощению стенами влаги из воздуха, и даже в отсутствие капиллярного подсоса грунтовых вод и непосредственных атмосферных осадков провоцируют отсыревание кладки. При отрицательных температурах замерзание воды приводит к увеличению объема. Давление льда разрушает тонкие межкапиллярные стенки, способствуя расширению и разветвлению поровой структуры кирпича.
При насыщении кирпича влагой соли могут вновь растворяться и затем кристаллизоваться повторно. Кроме того, кристаллогидраты при температурах более 30оС могут терять кристаллизационную воду полностью или частично, вновь присоединяя ее в вечернее время с уходом солн-ца и повышением влажности.
Возникающее периодически кристаллизационное и гидратационное давление, а также увеличение объема солевой массы за счет гидратации неизбежно приводят к явлениям отшелушивания, трещинообразования и постепенной деструкции кирпича. Если кирпич покрыт цементно-песчаной штукатуркой, возможны трещины и локальные отслоения.
Выход солей на поверхность фасадов – процесс неизбежный, поскольку соли мигрируют навстречу влаге, стремясь к образованию своей энергетически устойчивой модификации – кристаллогидрату. Будучи водорастворимыми, они вымываются атмосферными осадками, освобождая место новым порциям солей, которые, вымываясь в свою очередь, способствуют многократному развитию сети капилляров и пор. Увеличивающееся водопоглощение создает серьезную угрозу замораживания-размораживания и соответственно – разрушения кирпичной массы.
Удалить водорастворимые соли систематической водоструйной обработкой стен не представляется возможным, ибо процесс выхода солей на поверхность носит перманентный характер. К тому же сильное увлажнение кирпичной кладки нежелательно.
Если оставить кирпичный фасад в натуральном виде, без оштукатуривания, следует избавиться от солей и предпринять соответствующие меры:
а) очистить фасад при помощи технологии «Мягкий Бластинг», которая удалит остатки строительного раствора, растворимые и труднорастворимые соли и освободит поры поверхности;
б) обработать фасад гидрофобизирующей жидкостью. Как правило, это кремнийорганические композиции в виде растворов или водных дисперсий. Активная часть композиции отверждается под действием углекислого газа воздуха, выстилая стенки капилляров и пор защитной водонепроницаемой, но паропроницаемой пленкой. Такие жидкости быстро обеспечивают водоотталкивающий эффект. В результате гидрофобизации капли воды скатываются с фасада, не впитываясь в материал, а глубинные соли не имеют возможности выхода на поверхность. Кирпич защищен от кристаллизации и гидратации солей, от процессов замораживания-размораживания, а, следовательно, и от разрушения.
Грамотно проведённая гидрофобизация здания позволяет решить проблемы:
- образования высолов;
- разрушения кирпичной кладки;
- эстетичного внешнего вида зданий.
